RESPIRO URBANO
Sesto Fiorentino
Viale Buonarroti / Via Cellini
TIPOLOGIA: RESIDENZIALE
10 unità abitative
CONSEGNA PREVISTA: 03/2026
TIPOLOGIA: RESIDENZIALE
10 unità abitative
CONSEGNA PREVISTA: 03/2026
IL PROGETTO
l progetto sviluppato prevede la realizzazione di un nuovo edificio residenziale in Viale Buonarroti, angolo Via Cellini, a Sesto Fiorentino (FI).
Si tratta di un intervento ambizioso che coniuga modernità architettonica, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, con l'obiettivo di valorizzare un contesto urbano di pregio attraverso soluzioni abitative di alta
qualità.
Scopri la zona
4 PIANI
10 UNITÀ
ABITATIVE
10 soffitte
10 posti
auto
1 ascensore
giardino
condominiale
o privato
L’EDIFICIO
L'identità architettonica dell'edificio si caratterizza per linee moderne e raffinate, con prospetti lineari, tonalità eleganti e dettagli costruttivi armonizzati con le recinzioni.
Anche gli spazi esterni sono parte integrante del progetto: parcheggi con pergolati in legno e piante rampicanti, aiuole, alberature e superfici permeabili contribuiscono a creare privacy, ombreggiamento e un inserimento paesaggistico equilibrato.
Particolare attenzione è stata riservata anche all'accessibilità universale, con ascensore e percorsi privi di barriere architettoniche, in conformità alle normative vigenti.
edifici NZEB
Gli edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building) rappresentano lo standard più evoluto dell’edilizia sostenibile grazie all'utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e impiantistiche.
Progettati per ridurre al minimo i consumi energetici e le emissioni, garantiscono massimo comfort abitativo e costi di gestione contenuti.
Sicurezza e resistenza strutturale di ultima generazione.
Isolamento termico e acustico avanzato, infissi ad alta efficienza e utilizzo di energie rinnovabili come il fotovoltaico.
L'efficiente isolamento e gli impianti performanti mantengono una temperatura interna stabile e confortevole tutto l'anno.
Contribuisce a ridurre le emissioni di CO₂, migliorando il benessere generale e l'impatto sul clima.
SPECIFICHE
GLI IMMOBILI
Questa nuova costruzione, comprende 10 unità immobiliari distribuite su più livelli, dal piano terra al sottotetto, tutte dotate di logge, armadi tecnici e posto auto scoperto. Gli appartamenti, di tipologia bilocale, trilocale e quadrilocale, sono progettati con attenzione al comfort e alla funzionalità, garantendo spazi luminosi e ben organizzati, finiture di pregio e materiali durevoli. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, il complesso integra le soluzioni più avanzate per garantire sicurezza, efficienza e sostenibilità.
| Unità immobiliari | 10 |
| Piani fuori terra | 4 |
| Superficie Edificabile | 1000 mq |
| Superficie Area verde | 650 mq |
| Superficie Parcheggi privati | 270 mq |
| Superficie Parcheggi pubblici | 550 mq |
PUNTI DI FORZA
Impianti di ultima generazione con pompe di calore, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e ventilazione meccanica controllata per un comfort costante e bollette ridotte.
Appartamenti luminosi con metrature generose, terrazze abitabili e un attico esclusivo con accesso diretto dall’ascensore.
Due garage doppi e cinque parcheggi privati, oltre a cantine e locali tecnici dedicati a ogni unità.
Predisposizione domotica, impianto antifurto, videocitofono e infissi in legno con porte blindate di classe 3.
Recupero delle acque piovane con cisterna da 10 m³, materiali ecosostenibili e soluzioni per ridurre i consumi idrici.
Edificio certificato per resistenza sismica, efficienza energetica e isolamento acustico.
Nel cuore di Sesto Fiorentino, a pochi passi dal municipio, dalla stazione e da tutti i principali servizi.
La facciata è progettata con soluzioni estetiche moderne e impreziosita da eleganti dettagli cromatici.
Ascensore e percorsi privi di barriere architettoniche per garantire una sicura accessibilità.
Aree verdi pensate per offrire relax, socialità e benessere quotidiano.
LOCATION
Il progetto sorge in Viale Buonarroti, angolo Via Cellini, nella parte nord di Sesto Fiorentino, all’interno di un’area residenziale strategica e ben servita. La zona, vicina al centro, a scuole, servizi e vie di comunicazione, combina tranquillità e qualità urbana, con edifici di recente costruzione, aree verdi e infrastrutture moderne, offrendo un contesto ideale per famiglie e professionisti.
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